Phase 2: Destinatär-Timeline, Nachweis-Board, Zahlungs-Pipeline & Pächter-Workflow

2a. Destinatär-Timeline (/destinataere/<pk>/timeline/)
    - Chronologische Ansicht aller Events (Zahlungen, Nachweise, E-Mails, Notizen)
    - Filter nach Typ via GET-Parameter

2b. Nachweis-Board (/nachweis-board/)
    - Quartals-Übersicht aller aktiver Destinatäre (Q1–Q4) in einer Tabellenansicht
    - Batch-Erinnerung: erzeugt Audit-Log-Einträge für säumige Destinatäre
    - Semester-Logik erhalten (15.03 / 15.09 Fristen)

2c. Zahlungs-Pipeline (/zahlungs-pipeline/)
    - 5-Stufen-Kanban: Offen → Nachweis eingereicht → Freigegeben → Überwiesen → Abgeschlossen
    - Vier-Augen-Prinzip: can_be_freigegeben() prüft anderen Nutzer als Ersteller
    - SEPA pain.001 XML-Export (/sepa-export/) für freigegebene Zahlungen
    - Neue Status-Werte: nachweis_eingereicht, freigegeben, abgeschlossen
    - Neue Felder: freigegeben_von, freigegeben_am, erstellt_von

2d. Pächter-Workflow (/paechter/workflow/)
    - Pipeline nach Restlaufzeit: abgelaufen / <6M / 6–24M / >24M / unbefristet
    - Ausstehende Jahresabrechnungen (Vorjahr ohne Abrechnung)
    - Pachtanpassungen fällig (Verträge > 5 Jahre laufend)
    - Top-Pächter nach Gesamtfläche

Sidebar-Navigation um Pipeline, Nachweis-Board und Pacht-Workflow erweitert.
Migration 0047 erzeugt und angewendet.

Co-Authored-By: Claude Sonnet 4.6 <noreply@anthropic.com>

app/stiftung/views/land.py

@@ -1551,3 +1551,114 @@ def verpachtung_delete(request, pk):
     return render(request, 'stiftung/verpachtung_confirm_delete.html', context)
 
 
+# ============================================================
+# Phase 2d: Pächter-Workflow-Verbesserung
+# ============================================================
+
+
+@login_required
+def paechter_workflow(request):
+    """2d: Pipeline-Ansicht für Pächter – Vertragsfristen, Pachtanpassungen, Abrechnungen."""
+    heute = date.today()
+
+    # Aktive Verpachtungen abrufen mit Restlaufzeit
+    aktive_verpachtungen = LandVerpachtung.objects.filter(
+        status="aktiv"
+    ).select_related("land", "paechter").order_by("pachtende")
+
+    # Kategorisieren
+    abgelaufen = []
+    demnachst = []          # < 6 Monate
+    mittelfrisitig = []     # 6–24 Monate
+    langfristig = []        # > 24 Monate
+    kein_enddatum = []
+
+    for v in aktive_verpachtungen:
+        if not v.pachtende:
+            kein_enddatum.append(v)
+            continue
+        restlaufzeit = (v.pachtende - heute).days
+        if restlaufzeit < 0:
+            abgelaufen.append(v)
+        elif restlaufzeit <= 180:
+            demnachst.append(v)
+        elif restlaufzeit <= 730:
+            mittelfrisitig.append(v)
+        else:
+            langfristig.append(v)
+
+    # Ausstehende Jahresabrechnungen (letztes Jahr ohne Abrechnung)
+    letztes_jahr = heute.year - 1
+    laender_ohne_abrechnung = Land.objects.filter(
+        aktiv=True
+    ).exclude(
+        landabrechnung__abrechnungsjahr=letztes_jahr
+    ).order_by("lfd_nr")[:20]
+
+    # Pächter mit hoher Gesamtfläche (Top-Pächter)
+    top_paechter = Paechter.objects.annotate(
+        flaeche=Sum("landverpachtung__verpachtete_flaeche"),
+        anzahl_vertraege=Count("landverpachtung")
+    ).filter(flaeche__gt=0).order_by("-flaeche")[:10]
+
+    # Anstehende Pachtanpassungen (> 5 Jahre laufend, keine Erhöhung dokumentiert)
+    fuenf_jahre_ago = date(heute.year - 5, heute.month, heute.day)
+    lang_laufend = LandVerpachtung.objects.filter(
+        status="aktiv",
+        pachtbeginn__lte=fuenf_jahre_ago,
+    ).select_related("land", "paechter").order_by("pachtbeginn")[:20]
+
+    pipeline_stages = [
+        {
+            "key": "abgelaufen",
+            "label": "Abgelaufen / Handlungsbedarf",
+            "farbe": "danger",
+            "icon": "fa-exclamation-triangle",
+            "verpachtungen": abgelaufen,
+            "count": len(abgelaufen),
+        },
+        {
+            "key": "demnachst",
+            "label": "Bald fällig (< 6 Monate)",
+            "farbe": "warning",
+            "icon": "fa-clock",
+            "verpachtungen": demnachst,
+            "count": len(demnachst),
+        },
+        {
+            "key": "mittelfristig",
+            "label": "Mittelfristig (6–24 Monate)",
+            "farbe": "info",
+            "icon": "fa-calendar",
+            "verpachtungen": mittelfrisitig,
+            "count": len(mittelfrisitig),
+        },
+        {
+            "key": "langfristig",
+            "label": "Langfristig (> 24 Monate)",
+            "farbe": "success",
+            "icon": "fa-check",
+            "verpachtungen": langfristig,
+            "count": len(langfristig),
+        },
+        {
+            "key": "unbefristet",
+            "label": "Unbefristet / Kein Enddatum",
+            "farbe": "secondary",
+            "icon": "fa-infinity",
+            "verpachtungen": kein_enddatum,
+            "count": len(kein_enddatum),
+        },
+    ]
+
+    context = {
+        "pipeline_stages": pipeline_stages,
+        "laender_ohne_abrechnung": laender_ohne_abrechnung,
+        "top_paechter": top_paechter,
+        "lang_laufend": lang_laufend,
+        "letztes_jahr": letztes_jahr,
+        "heute": heute,
+    }
+    return render(request, "stiftung/paechter_workflow.html", context)
+
+